高房價惹民怨 轉念租屋好退休

高房價所引起的民怨,這兩天在媒體上被廣泛的討論,每位專家因為立場的不同,也就各有各的見解,但是他們都有個共同結論「高房價現象短期內無法改善」,除非政府有大動作,否則民眾還是要想辦法自己面對高房價的現象,既然高房價目前無法改變,那麼我們只能從自己的想法改變起。

就因為我們想要買房子,所以高房價對我們產生了壓力!為什麼我們想要買房子?因為台灣人有著「有土斯有財」及「租不如買」的觀念,而且買了房子之後,心理上相對也會較有安全感。但如今房價高得離譜,薪資所得停滯不前的情況下,筆者建議大家不妨考慮一下「真的需要買房子嗎?」、背負沉重的房貸,心中真的會有安定感嗎?

筆者周遭有非常多的案例,為了一圓房屋夢,在有限的收入下,只能購買三峽、林口或桃園的房子,每天大量的交通時間,嚴重影響了工作及生活品質。而每個月的房貸壓力也不小,原本期待買屋之後的心理安全感完全不見了!

最糟的是每天回到家的時間都很晚,匆忙洗澡吃飯之後就要就寢,隔天又要早早出門上班,生活品質大幅滑落,很多人開始感嘆,寧願租房子在台北,生活品質還會好一點!

面對現在的高房價,筆者建議各位不妨轉個念頭,租屋其實也不錯,既可以省下大量的交通時間,也可以維持一定的生活品質,一個月2萬的房租,可以在捷運站附近租到不錯的房子,如果以40年來計算,所付出的租金總額為960萬)不計通貨膨脹租金上漲),以目前一般的房子1,200萬來計算,可以省下240萬,若交通費、油資一個月5,000元計,40年又可省下240萬,總計約可省下480萬,這些錢可以讓自己在房價較低的地方置產,同時讓自己的退休生活無虞。

筆者知道買房子是很多人的夢想,但是房價這麼高的情況之下,還要顧慮小孩的教育費、生活費等等,龐大壓力下的生活品質,真的是你想要的嗎?過去租不如買的觀念,可以轉變成買不如租。

等到自己的收入成長及房價回檔之後,再考慮買屋也不遲,否則在薪資所得不成長的情況之下,還要面對每年通膨物價指數上漲,房貸壓力只會越來越高,個人生活的痛苦指數也會升高,因此買屋之前不妨比較一下買與租的利弊,詳細思考之後再下決定。
卡優新聞網   維特

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