女性購屋比例高 愛大樓勝過公寓

38婦女節前夕,住商不動產企劃研究室統計1年多來成交客戶性別與購屋偏好,發現女性客戶比重上都超過5成,而在產品類型上,男性購屋人喜愛公寓,女性購屋者偏好大樓。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現代女性對於財務比過去更自主,寵愛自己不只是買包,也願意砸錢買窩棲身,而越來越多男性為了表達真愛,願意將房子以另一半名義登記,都是女性購屋者在近年來比例大幅提升的原因之一。

徐佳馨指出,綜觀去年,女性購屋比例大都超過5成,購屋比例上已經勝過男性,其中又以去年第四季55.7%比例為最高。

她分析,去年第四季市場活絡,不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己,可能是比例增加的主要原因,加上年前購屋潮,不少新婚夫妻都以太太的名義登記,連帶拉抬了女性購屋的比例。

除了購屋比例外,另一個有趣的發現是,女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋,有52.4%的女性購買大樓,但男性比例僅有43.9%,

徐佳馨認為,男性購屋多是為了成家準備,購置小坪數者較少,為了使用坪數實在,多會選擇公寓。女性買屋重感覺,大樓屋齡低,屋況自然佳,加上大樓產品多有保全管理,讓女性不需擔心居家安全。

此外,單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品,也是大樓比例較高的原因。

雖然女性購屋比例日益增加,徐佳馨也提醒,女性購屋很容易感性衝動,應慎防情緒化購屋,看了舒服或裝潢漂亮就買,在購屋過程,若能理性思考自己的需求條件,多向有購屋經驗者諮詢,應可避免許多無謂損失。經濟負擔能力也須精算,每月房貸負擔以所得1/2為上限,否則恐會影響整體生活品質。

徐佳馨也建議,單身女性應注意「安全」問題,例如防火、防盜、大樓保全管理或區域的犯罪率等,都是考量重點。最好選擇設有管理員的房屋,或是大樓大門對講機設備、警報系統及不斷電系統,都可對居住品質安全多一層保障。(圖表為中央社製作)


(中央社記者林沂鋒台北6日電)

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