房屋稅率 豪宅加重 平價住宅降

住豪宅得有多繳稅的心理準備!為化解豪宅與平價住宅房屋稅率相同的不合理現象,財政部將修法,將住家用房屋稅率從現行單一稅率百分之一點二,改為分級課稅,稅率從百分之一點一到一點八,房屋現值愈高、稅負愈重。

房屋稅「分級制」一旦上路,帝寶豪宅的稅負和附近的一般住宅馬上有差距。

官員表示,房屋稅分級課稅後,大多數民眾稅負不會增加,甚至會減少,估計只有不到兩成的民眾要多繳房屋稅。政府修法目的是「租稅負擔合理重分配」。財政部政務次長張盛和指出,稅率分級目的,在反映不同價值房屋應有的稅負水準。

財稅官員表示,下周會和各縣市稅捐單位開會,討論房屋稅改採分級課稅的相關細節,月底會把「房屋稅條例」修正草案提報行政院。立法院通過後實施。

全台房屋現值偏低,豪宅與平價住宅的房屋稅率都是百分之一點二,顯然不公平,財政部因此著手修法,台北市更率先宣布民國一○一年開徵「豪宅稅」。

財政部初步構想,目前住家用的房屋稅率是百分之一點二,未來將參考英國的作法,改為「分級制」,稅率從百分之一點一到一點八不等,稅級不超過五級。細節要與縣市政府討論。

除修訂住家用房屋稅率分級,財政部也根據行政院賦改會決議,調高非住家、非營業用和營業用房屋稅率,分為百分之二、百分之四,預計一年可增加八十多億元稅收。

財政部也將同時提出土地稅法修正案,將都市土地適用千分之二地價稅優惠稅率的面積,從現行的三公畝(約九十坪)降為兩公畝(約六十坪);地價稅分級累進稅率也一併調高,從千分之十五到五十五,調為千分之十七到六十五,預估一年可增加八十億元稅收。

【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】2010/03/04

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com