北市西門町房稅明年微調

99年8月台北市將召開不動產評價委員會,重新評定房屋標準價格,西門町部分街道的路段率將會提案適度調整,商業繁榮的路段房屋稅會調高,相對地,衰退的路段將調降,因此西門町的房屋稅絕非如報載「北市明年調整房屋稅西門町漲最多」。

台北市稅捐處表示,房屋稅是以房屋現值為稅基,按實際使用情形乘以適用稅率,算出應納稅額;而房屋現值為房屋標準價格乘以面積,依現行稅法規定,房屋標準價格則由地方政府成立之不動產評價委員會,每3年依據房屋構造標準單價、折舊及路段率等3項因素重行評定;換句話說,稅捐處每3年會就上列影響房屋標準價格的因素檢討,並提案送該縣市不動產評價委員會審議。

台北市的經濟發展重心已由西南區移向東區,為使租稅負擔合理化,該處已就全市各行政區之路段率進行檢討,並強調會依各地區商業的繁榮、沒落程度及交通便捷等情形確實作調整,該調升的路段會分次調升,該調降的路段也一定會確實一次調降,以早期布莊林立的衡陽路為例,其繁榮程度較以往有衰退現象,也會於不動產評價委員會中提案調降。
台灣新生報  【記者吳雲英/台北報導】 更新日期:2010/03/01

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