銀行房仲促銷 上半年仍有低利率

多家銀行近期與房仲業者合作促銷,包括台北富邦、兆豐及玉山銀行等,與永慶與信義房屋合作,這兩家房仲公司的成交案,有機會獲得前3年平均1.68%~1.86%的房貸利率。

各界預期第3季升息,銀行業近期推出的房貸專案,仍有低利率可選擇,房貸族在前半年甚至有機會借到低於1.5%的房貸。例如兆豐銀行與永慶房屋的合作案,前半年利率只要1.43%起,上海商銀的金歡喜房貸專案,目前前半年貸款利率也只有1.49%起。

上海商銀個金部經理馬婉瑜指出,與過年前相比,房地產市場仍然熱絡,尤其各大建商都不會放棄329檔期促銷,預期屆時銀行業會配合推出更新的房貸專案。

馬婉瑜建議,房貸族選擇房貸專案,除了比銀行利率外,也應該拉長貸款時間,目前各銀行房貸專案綁約至少3年,超過3年客戶將房貸搬家,才不用多付違約金等手續費,建議客戶比較貸款利率時,至少要比前3年平均利率。

北富銀、玉山及兆豐銀行,近期都針對房仲公司的成交案推出較優惠利率,前3年貸款平均利率,從1.68%到1.86%不等。

北富銀同時與信義及永慶兩大房仲合作,提供「一段式」及「階梯式」貸款利率供選擇,一段式利率目前最低利率只要1.70%,但僅限房仲成交案客戶可申請,最高成數可達85成。
【聯合報╱記者孫中英/台北報導】2010-02-28

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