年輕購屋族 回籠囉

景氣回溫,各項經濟預測日益樂觀,在大型企業重啟徵人、並出現加薪動作之後,一度明顯縮手的年輕購屋族群,這兩個月已開始回籠。住商不動產統計,今年1~2月,在各年齡層購屋人中,30~39歲族群比例明顯提升,目前在北縣、桃竹、台中及高雄都是最大購屋主力。

至於台北市,由於房價太高,購屋人仍以財務較佳的50~59 歲最多,占比達36%,其次是40~49歲,也達35.4%。30來歲的年輕一族,占比只有14%。年輕人在台北市想立足確實很不容易。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,景氣回暖,企業開始徵人,年終獎金也有提升,因此年輕族群買氣又開始浮現。

以20~39歲購屋族群來說,在年底結婚、換屋需求以及看好未來房市前景帶動下,第四季買屋意願已出現回增,其中30~39歲族群最為熱衷,第4季較第3季略約1個百分點,但今年以來較第4季已大增4.5個百分點,幅度是各年齡最大。

徐佳馨分析,統計數據顯示,30~39歲購屋人只要離開台北市,購屋意願就大為增加,其中北縣35.4%、桃竹36.2%比例較高,推估除了房價因素外,考量工作地點,就近覓屋,也是主因。

年輕族購屋,業者提醒不妨善用營建署今年續辦的「青年安心成家方案」,這項方案包括前2年200萬元零利率的房貸以及每月每戶最高3600元、最長兩年的租金補貼,結婚未滿2年的青年家庭或育有未滿20歲子女的青年家庭都可以提出申請,今年預計辦理租金補貼15,000戶、購置住宅貸款利息補貼10,000戶,青年購屋人可以善用政府資源,為自己增加更多的買屋籌碼。
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010/02/26