台中七期推案600億 爆量

看好上半年房市熱度,除了北台灣329檔推案高達2000億元外,台中七期重劃區第一季也是爆量,根據統計,在所有台中大型建商幾乎全數到齊之下,第一季七期推案就達600億,一掃去年第一季預售案推案掛零的慘狀。

根據統計,第一季將進軍或已在七期重劃區推案的建商,包括精銳、聯聚、聚合發、富宇、龍寶、總太、國泰、時代等,個案總計共有11個,另有一個商辦案,總銷金額以聯聚仁和最高,達85億元,其餘也都在10億以上。

新案主要集中在新市政的市政路上,包括富宇「東方之冠」、親家「T3」、龍寶「誠臻邸no2」等,目前都已在潛銷。惠中路則有精銳「市政廳」、銳豐「悅觀」,聚合發「獨秀」。聯聚建設則將在市政北七路推出聯聚仁和大廈。

在規劃上仍多以上百坪豪宅為主,聚合發「獨秀」規劃105 到227坪的產品,富宇「東方之冠」、銳豐「悅觀」也分別為102~115坪、100~196坪。價格方面,基本上都要從一坪40萬元起跳,高樓層則多開到6字頭。

七期南側以佔地28000坪的文心森林公園為推案重心,周邊低密度的土地開發及純住家的生活環境,逐漸成為豪宅客層另一選擇,包括國泰、總太、時代、沅林等建設公司,紛紛將在第一季推出預售個案,每坪開價將上看35萬元。


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】2010/02/25

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