<中部>合併題材 外來客紛紛置產

今年九月底即將縣市合併的台中縣、市,房市在第一季已感受到合併的效益,周邊外來客介入台中市房市大增,加上多項重大建設的啟動,業界都認為今年大台中房市絕對「虎虎生風」。

台中市建築投資公會理事長賴源釗指出,從許多重要路口閒置的廣告架最近又開始大量出現房產建案的廣告看來,大台中房產的春燕已到來!根據台中市建投公會市場資訊委員會的調查,今年上半年度大台中地區的推案量將達千億元,且不管新成屋或預售案,都有相當人氣及買氣,而且縣市合併的效益已出現,不少建案都有外來客的情形,其中彰化縣、南投縣、台中縣及北部客都不在少數。

另外,大都會歌劇院、捷運綠線動工都讓台中市利多議題不斷,對房市有一定支撐力。

鄉林建設董事長賴正鎰則看好台中市七期、八期重劃區及國美館特區為推案的重點區,而十二期重劃區則因臨近七期重劃區,在與七期重劃區相對比價便宜下,會成為火紅區。

除了台北等外縣市外來客外,因為MOU關係,兩岸資金往來更密切,加上台中市在亞洲主要城市中,房價相對便宜,未來有機會受到港、澳、中國等資金青睞,房市將更火紅。

已進軍台中市不動產代銷業務的代銷全聯會理事長曹瑞濱則指出,過去台北業者不願意南下,是因為覺得台中市房市區域性太強,很難吸引外來客,但在中山高、中二高、中投快速道、中彰快速道及高鐵、國道四號、六號等高速公路的交通網連結完成後,從台中市到鄰近鄉鎮非常便捷,台中市已成為大中部地區核心區,不只吸引鄰近鄉鎮客源,尤其高鐵一日生活圈的形成,甚至北部客也被吸引南下置產。
記者陳品竹/專題報導  更新日期:2010/02/22

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