北市府轉運站將啟用 周邊店面空置率可下降

台北市府轉運站大樓預計在四月啟用,有商仲業者認為,目前周邊店面空置率大約在百分之五到八左右,不過近來已經有不少連鎖店詢問,希望在轉運站周邊開店做生意;因此業者預估,在大環境好轉之下,三、四月開始,市府轉運站周邊店面的空置率可望下降。

台北市府轉運站由統一開發公司以BOT方式,取得50年的地上興建營運權,將興建包括長途客運、捷運、商場和國際觀光旅館等多功能轉運車站大樓,預計在今年四月就能啟用。對此,商仲業者認為,市府轉運站緊鄰信義計畫區,不但有捷運站加持、統一集團本身就有二十幾個關係企業,招商能力本來就強,因此,周邊店面詢近來問度也跟著增加。欣元商仲總經理焦文華說,「目前周邊店面,我們所瞭解空置率大概百分之五到八,目前客人詢問度包含進駐率,也明顯增加,我們判斷大概在三月、四月之間,這裡的空置率應該還會明顯下降到三到五趴,應該還會有一些特定連鎖店進來這裡承租。」

至於今年北市店面行情如何?商仲業者認為,還是以台北縣市捷運沿線的店面最看好,另外包括南京東路、松江路、敦化南北路等知名的辦公商圈店面,空置率也逐漸降到三到五趴之間,業者預估,在景氣逐漸回溫情況下,今年北市一級商圈店面租金平均應該會有四趴左右的漲幅。
中廣新聞網 2010-02-19

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