17 2 月 捷運樹林線有眉目 提早卡位
去年底行政院經建會審議通過台北捷運萬大─中和─樹林線，全線分兩期興建，第一期暫定民國107年完工，從捷運中正紀念堂站至金城路站，後續第二期再延伸至樹林，終點站為新莊線迴龍站。
由於樹林房市近年來每坪漲跌不過一兩萬，房仲業者樂觀預期，一旦第二期工程確定動工，樹林房價將會有明顯漲幅。
樹林房市遭冷落 每坪均價15萬
台北縣樹林距離北市的實際距離不遠，搭乘台鐵電聯車至台北火車站僅20分鐘車程，不過在購屋族的心理距離似乎很遙遠，導致這兩年大台北的房價大起大落，似乎全然與樹林無關，每坪漲跌僅在一、兩萬之間，中古大樓均價約15萬左右。
當地房仲業者普遍認為，恐怕要等捷運樹林線定案，才能激勵樹林房市。針對樹林居民期盼的捷運興建工程，行政院經建會在去年底送出大禮，核定通過捷運萬大─中和─樹林線的路線與場站。
全案分兩期推動，第一期預計在民國107年完工，起點是捷運中正紀念堂站、終點為金城路站，全程8.8公里均為地下段；第二期從金城路站接新莊線迴龍站，全長約13.3公里，設置兩座地下車站與11座高架車站。
樹林房市分2區 溪洲區買氣旺
台灣房屋樹林溪州店東蕭文榮表示，樹林房市可分兩大區域，第一個區域以樹林火車站為中心點，第二個區域是鄰近板橋的溪洲區。
樹林火車站又分為前後站兩大區塊，前站以商圈為主，少有住宅新案，後站的指標個案是「米蘭之星」，由於正對公園綠地，步行到車站約5至10分鐘，成交價高於當地行情，每坪約20萬左右。
有趣的是，溪洲區雖然被當地人視為樹林轄區，但卻掛上板橋市的門牌，尤其以篤行路與金門街的房市交易較為熱絡，預售開價二字頭，實際成交價約18萬左右，若是十年屋齡中古屋，房價每坪僅15萬。
蕭文榮表示，溪洲區的商圈成熟、生活機能好，離學區溪崑國中小相當近，未來捷運樹林線溪洲站設立，增值空間相當可期。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】最後更新：2010/02/17