崔媽媽:大台北待租期長 不建議當包租公

金融海嘯發生到現在已經一年多,不過根據崔媽媽基金會表示,大台北地區住宅出租的待租期,只從金融海嘯過後的半年、減少到三個月,也因為待租期久,不少房東只好降租。因此現階段並不建議民眾介入租屋市場當房東。

經建會最近公布的景氣燈號為黃紅燈,代表景氣趨於熱絡,不過,大台北地區的住宅出租市場卻沒這麼熱。崔媽媽基金會學生租屋服務部主任馮麗芳表示,去年除了捷運沿線、房東的態度比較強硬不肯降租,其他地區的租金大約降了一成左右。

馮麗芳表示,以往房子只要位在大學院校周邊,通常就能吸引學生上門租屋,不過,在少子化的狀況下、有些大學系所甚至出現招生不足被裁撤,但相反的,住宅出租市場去年供給量卻變多,因此,她並不建議民眾現階段買屋當包租公。至於現在已經是房東的民眾,她建議,房東除了要好好經營房客關係,也要將房子保持在良好狀態,透過舊房客找新房客,才能讓房子維持在滿租的情況。
中廣新聞網(陳鳳如報導) 最後更新:2010/02/17

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