驗收裝潢爭議多 事前合約詳細擬

有錢沒錢娶個老婆好過年!許多人趕在年前結婚,度完蜜月回來,就開始要面對新家裝潢的大小瑣事,但是對裝潢一問三不知,該怎麼辦?專家提醒,在簽署合約時,一定要確實條列使用材質、預算追加、後續保固等細節,再搭配上監工的動作,就能夠大幅減少不必要的追加工程款項。

合約詳細擬 避免預算再追加 : 專家建議,民眾除了選擇可靠的裝潢公司或是值得信任的設計師外,自己也必須對於裝潢的步驟要有基本的觀念,一般來說,裝潢流程約可分為「簽約」、「開工」、「細部施工」、「驗收」幾大項,當然其中的施工方式、使用材質、追加預算方式、後續保固等都應在簽約時,詳細的標註於合約中,並和設計師逐一討論,才可以避免日後糾紛的產生。

舉例來說,若是合約上表示,油漆的報價方式是以「一口」為單位,那麼就應該要再註明清楚一口的數量為多少,和其單價該如何計算,用字要精確,避免含糊語氣,以免未來還要額外支出其它追加的工程款項。

此外,合約最好也搭配平面、水電配置圖,方便驗收時,更能夠確實檢查相關施工規劃,以及成品的展現。至於部分小問題可能在實際入住後才會被發現,如門窗漏水現象等,所以後續保固、維修方式,也應該詳細調列在合約中。

建材明細逐項列 監工避免吃虧 : 一般在簽約時,通常會事先和裝潢公司確認「施工使用材質」,但若是有樣品可供參考,或是請裝潢公司提供「成品」的詳細說明,如規格配備、材質等,則可以讓業主更了解整體呈現出來的質感,也能夠避免不肖業者使用低價的材質來賺取價差。此外,在施工過程中,也可以不定時監工,來為居家的品質把關。
網路地產王綜合

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com