中科后里園區設廠不如預期‧包租公包租婆大所失望

中科后里園區到后里鄉開發後,不少鄉民感覺景氣將受帶動復甦,抱著滿懷希望,將住宅整修規劃成套房,意想租給中科的員工,然而近年受到景氣低迷,中科進駐情況不如預期,不少套房空著無人租,退房率也高,招租廣告隨處可見,業者大感失望。
雖然多年來發生國際金融風暴,造成景氣低迷,則中科進駐后里鄉,不少鄉民直覺上感受會帶來商機,員工租用房屋比率也會大量增加,園區附近的套房,在各科技大廠進駐後,大肆興起,不少民眾投資百萬元將舊宅翻修改成套房,想當包租公包租婆。

在山線縱貫公路后里三豐路沿線,隨處可見套房招租廣告,五、六坪大的空間擁有獨立的衛浴設備,電視、冰箱、家具、網路等基本配備一應俱全。地處鄉間,也採光良好,陽台可眼眺美麗花田與綠地,宛如相間小豪宅。后里市區的套房,則以生活機能取勝。
人算不如天算,后里鄉民居住環境單純,原本算準處地好、設備好的房屋可受到中科人青睞,詎料,后里園區廠商進駐不如預期,加上不少中部地區員工通勤,出租率極低,花錢整修美觀的套房,卻虧了血本。

后里鄉民代表陳紹周指出,一年前因無薪假、加上裁員減薪等風波如波而來,原本出租率不高的套房,又形成退房潮,即使房東降價,出租率仍不高。
有房東表示,將三樓透天厝改成套房,且位置緊鄰農會與市場,生活機能健全,鬧中取靜,但招租廣告張貼許久,一直無法取下,只能寄望今年景氣回溫,中科擴廠,才有機會收租。
今日新聞/記者陳榮昌/中縣報導

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com