豪宅稅/一國多制 稅官說了算?

全台豪宅稅究竟課徵與否?財政部今天上午邀集25縣市稅捐處共同研商可行性,經二個小時討論取得共識。財政部次長張盛和避開「豪宅稅」字眼,強調是將房屋稅負合理化,該降就降、該漲就漲,未來全台房屋稅有調高也有調降,調高將依地區繁榮程度採取「分年」逐步調漲,而調降則會「一次降足」。至於調高及調低房屋稅標準,官方有景觀、保全或路段等定義,惟仍需由各地稅捐機關做進一步認定。
張盛和強調,為了使房屋稅負合理化,日後將配合評定現值由現行三年修改為一年後,即可分年逐步調整漲房屋稅,預期房屋稅近來每年只會向上調漲,但屆時房屋稅仍將會呈現「漲少跌多」的情況。

張盛和表示,所謂的高價房屋是指一層一戶、景觀佳、附車位、路段佳、四面採光與保全嚴密等要素,初估台北市約有一萬戶的高價房屋需調高房屋稅,總計有2%的房屋會受到影響。據了解,符合上述其中一兩項條件且經政府認定,就可能會被調高房屋稅。而建材與座落地都不一樣 未來各縣市課稅標準不同。
至於房屋稅調降的標準,張盛和指出,只要房屋位於經濟沒落地區,或是屋齡在30年以上即符合之,但不同於高價房屋採取分年調漲,將會採取「一次降足」的方式。他表示,未來各縣市都會依此標準來調整房屋稅,但確實執行的時間則仍未有定論。

他強調,為了使房屋稅負合理化,日後將配合評定現值由現行三年修改為一年後,即可分年逐步調整漲房屋稅,預期房屋稅近來每年只會向上調漲,但屆時房屋數仍將會呈現「漲少跌多」的情況。至於房屋稅調降的標準,張盛和指出,只要房屋位於經濟沒落地區,或是屋齡在30年以上即符合之,但不同於高價房屋採取分年調漲,將會採取「一次降足」的方式。他表示,未來各縣市都會依此標準來調整房屋稅,但確實執行的時間則仍未有定論。
目前國內的房屋稅率依住家、營業、非住家非營業分三級。住家房屋稅率為1.2%,不論總價一億元、或300萬元的住屋,一律課徵1.2%稅率,未來不排除在住家此一層級,就依住宅價值採取「分級稅率」。

張盛和表示,房屋稅率必須適時調整,以英國為例,現在是分八級,根據不同的房屋評定標準現值,分成不同等級;而韓國也一樣,對一些別墅都課徵不同稅率,將來財政部也會研究透過修法來處理。
聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導

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