購屋費用高 今年8成民眾選擇輕裝修

信義房屋中心統計,2009年民眾房屋裝修件數年增近2成,但設計裝修平均費用受購屋費用壓縮,由新台幣116萬元降為102萬元,今年更有8成民眾選擇輕裝修,大幅節省荷包。
2009年房市景氣回升,裝修件數年增近2成,但民眾設計裝修預算不增反減。信義房屋轉介中心專案經理曾雪梨表示,去年景氣回升,民眾購屋預算增加,挑選住宅時多以不需大幅修繕、屋況佳的產品優先,部分買方實質收入未增,但房價升高卻壓縮到裝修預算。

曾雪梨指出,2009年的裝修預算中,以基礎工程為主的需求已成主流,包括浴室更新、廚房改裝、鋁窗更新等。其他裝飾性或加強機能性的裝潢,則延後到經費充裕時再添購。
而在裝修方式上,由於家庭空間小,民眾裝修時己不若以往訂做傳統固定式木櫥櫃,而改以空間彈性使用的活動傢俱為主,也節省部份經費。在建材選擇上,受環保意識影響,民眾會主動選擇綠建材、低甲醛等對人體無害的材質。

曾雪梨說,老舊房屋有水電管路、採光、動線等問題,建議要重新配置合理的空間,畢竟家是避風港,健康、安全、舒適絕對是首要考量。
她提醒有意大幅設計裝修的民眾,利用有限空間創造開闊的效果非常重要。以往民眾多在設計師建議下打掉原本隔間,採全開放式設計,結果反而一眼望穿,暴露小坪數的缺點,局部開放、半開放及機動性隔間才是目前小坪數格局規劃的趨勢。
若是實在來不及裝修的家庭,她建議,自己動手換一幅窗簾、改變牆面的顏色、調整家中擺設,重要的是儘量引進陽光和空氣,讓室內明亮、通暢,即使花小錢的「輕裝修」也可以達到心情轉換的效果。
中央社商情焦點   記者韋樞台北 2010-02-01

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