28 1 月 投資報酬率高‧中縣新光區段徵收帶動下波房地產漲勢
受到景氣明顯回春影響，台中縣市掀起一股「看屋潮」，每逢週末假日，各推案接待中心幾乎都人滿為患，但因多處重劃區房價疊疊推高，多家建商高層坦言，未來符合首購族、投資客的地段將以台中市?子地區與台中縣新光區段徵收為主力，看好紛紛下一波房市流動。
去年第四季以來，台中縣市看屋人潮明顯相對前三季來得旺盛，原本訴求大坪數、高單價的重劃區新建案，也從乏人問津，如今每逢週末幾乎都暴增三至四成人潮，成交件數更是穩健成長，讓相關業者都看好這波房市買氣將逐漸加溫。
不過部分建商高層坦言，可規劃使用的大面積重劃區住宅用地越來越稀少，加上地主惜售限制下，建商取得土地的成本節節增加，以台中市崇德路十一期為例，住一土地已經有人開價飆漲到每坪50萬元以上，週邊土地價格也都翻上兩番，以往被視為高房價代表的七期、八期，每坪土地更是動輒喊價120萬以上。
建商認為，目前能夠符合首購族群、投資客的最佳地段，首推太平市新光區段徵收及台中市?子地區，兩處目前都正如火如荼辦理標售中，站在建商投資的角度，將會參與標售，以利未來推出更多產品組合提供不同價位需求的購屋族參考，也評估房市發展勢必越來越快，如何看準出手，將是投資致勝的關鍵。
【今日新聞／記者李梅金／中縣報導】