26 1 月 調查:看好今年房價 網友多維持現狀待回檔
信義房屋公布首季購屋意向網路調查，結果顯示，多數網友看好今年房價，但有高達45%網友最在意高房價，面對高房價時代，卻有8成網友願往低價區購屋，或維持現狀等房價回檔。
信義房屋 (9940)問卷調查顯示，有28.7%的民眾看屋時間逾1年，等於從2009年初前一路看著房價走揚，卻遲遲錯過購屋時機；相較2009年初調查時，民眾最在意未來是否失業，2010年初民眾反而最在意房價過高。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，房價高漲迫使部分積極型購屋人向外移動；但調查卻顯示，真正向外低價區移動購屋的民眾，僅約21%，有60%的潛在購屋人，寧可選擇維持現狀等待房價回檔，另有19%選擇購買區域內條件次等的房子，等於8成民眾仍選擇熟悉的生活圈內購屋。
信義房屋大安公園店店長施瑋倫舉例，大安森林公園周邊標準電梯三房大約新台幣2500萬元以上，預算不足的買方不願離開大安區，便會選擇周邊總價約2000萬的國宅，甚至到相對平價的六張犁附近選擇總價約1600萬元的電梯三房。
施瑋倫指出，這些不想外移到北縣的買方，除了習慣原本的生活環境外，想和長輩住在附近能夠相互照應，也是希望在原地購屋的動機之一。
至於縣市升格、央行升息、今年可能簽定的兩岸經濟協議 (ECFA)與平價住宅等，可能影響民眾購屋決策的條件中，民眾最在意的仍是升息問題。
雖然升息尚未開始，但已有28%民眾認為下半年會升息，暫時觀望，43%認為升息幅度有限，不影響購屋決策，另有29%民眾認為目前購屋沒考慮升息問題。
平價住宅由於緩不濟急，36%網友認為政策仍在計畫階段，不影響目前購屋決策，38%認為區域太偏遠不考慮，僅有16%網友覺得價格合理，暫緩購屋決策。
信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷方式進行「2010年Q1購屋調查」，調查時間為2010年1月7日至12 日，總計回收940份問卷，抽樣誤差為正負5%。
（中央社記者韋樞台北2010年1月25日電）