大台中新東區‧太平新光地區商機無限

台中縣、市年底合併後,大台中亮麗繁榮的前景,受到與日遞增的矚目!太平市新光地區區段徵收開發案,蘊藏著無限商機、深具發展潛力;透過四通八達的聯外交通優勢,及完備的公共設施,宛如蛻變的浴火鳳凰,結合便利的生活機能與優質的商業發展用地,將成為大台中新東區未來耀眼的新都市。

縣府為考慮都市發展及配合六年國建計畫(大坑溪、旱溪、蔀子溪防洪治理計畫),將(篰)子溪、大坑溪及旱溪兩側浮腹地,以呈倒山字形分布進行區段徵收,都市計畫內容面積約五百四十一點九公頃,扣除河道用地後面積為一百五十九點二公頃;區段徵收範圍土地使用計畫住宅區與商業區約六十八點九公頃、無償提供的公共設施用地約一百卅七點六二公頃,有償撥用的公共設施用地約四點一二公頃。

縣長黃仲生指出,縣府透過區段徵收開發,將原農業區、保護區及河川浮覆地等,低密度使用的土地,變更為住宅區、商業區等可建築用地,並開發完善的公共設施及道路系統,紓解舊市區擁擠的現象,大幅改善縣市兩地發展失衡現象,為大台中合併直轄市先行鋪路。

此外,配合都市計畫整體開發,促進地方發展,縣府也無償取得區內公共設施用地,並經開闢後,全面提昇生活品質,取得近五十公頃的可建築用地,透過標、讓售方式處分,讓地盡其利並帶動地方發展,目前已見成效,周邊生活機能、商業活動極度熱絡,令人為之耳目一新。

地政處代處長陳文嘉指出,新光區段徵收開發案,不僅解決太平市歷年來交通不便的問題,更建設多條寬闊的道路及兩座橋樑,與台中市及相關重要的交通幹道相銜接,亦取得區內生活圈四號高架道路用地供國工局施設,對整體太平市的交通獲得大幅度的改變,有利於整體地方建設與發展。

開發區內的地形特殊,諸多屬於長條形,區內提供三點七四公頃的商業區及六十一點三七公頃的住宅區用地,有效紓解都市發展的擁擠現象;區內完善的生活機能建設,包括公園、兒童遊樂場、綠地、體育場、停車場、廣場、機關、市場、學校、污水處理場等,多項公共設施用地達一百二十八點九公頃,全面解決舊市區公共設施不足的窘境,提供市民優質的生活居住環境。

黃仲生強調,太平新光區段徵收是個都市的新生,透過政府與各界的努力,擬定綜合性再發展計畫,經由專家學者審議過程,全面增進都市的機能,有效改善居住環境、提升房地產價值,兼顧社會、經濟、環境等層面;縣市合併後,將加速啟動都市更新與發展,締造成一個永續、愉悅的生活情境,讓城市因時間而偉大。
今日新聞/記者李梅金/中縣報導

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com