近逢甲商圈 元城三穗熱銷

十二期重劃區售地成功,明顯帶動周邊逢甲商圈的房市行情。位於逢甲公園旁的「元城三穗」個案,因緊臨十二期重劃區,步行可到新光和逢甲商圈,且每坪單價不到20萬元,近來掀起自住客搶購風潮,越等越貴成為購屋族的夢魘。

「元城三穗」專案經理陳國三分析指出,政經中心和就業人口係房地產保值的利器,而人潮帶動商機更是不變的定理。以逢甲商圈而言,近年來已躍升為全國知名的觀光夜市,造就了多少白手起家的富人,周遭房產也立於不敗之地。

不過他表示,過去逢甲商圈多為投資性產品,鮮少推出換屋優質個案,因此當掌握雙公園、鬧中取靜的「元城三穗」個案推出時,馬上受到換屋族青睞。當然「元城三穗」的產品力強也是熱銷的主因。

860坪珍稀寶地,興建樓高12層地下3層的3、4房產品,建築外觀採古典的ArtDeco語彙,搭配整體的燈光計劃,更顯高貴。而中庭花園則為自然休閒的Villa風格,讓住戶一回到家就有度假的心情。至於公設也可享受大面窗寬闊的視野,半露天的泳池,SPA、健身房,以及靜態的閱覽室、交誼廳和露天咖啡座設備,精緻又實用。

為了讓住戶買得安心住得滿意,「元城三穗」個案建材也很用心。包括採用豪宅獨享的中空制音樓板,有效阻隔樓上樓下的噪音干擾,使用當層排風和逐層封閉,加強住宅的水平淨靜工程。使用8mm氣密窗,隔絕外在環境的噪音,每戶大門配備防爆鋼木門,並增設虹膜辨識系統,確保住戶的安全等。

陳國三說,目前七期房價,若以80坪每坪單價30萬元看來,見面禮至少2千4百萬元,一般的上班族絕對買不起;反觀「元城三穗」個案,每坪單價只要17萬元起,坪數從45-58坪,千萬元以下即可擁有一戶名宅,確是中產菁英投資、自住最好的標的物

中時房地產

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