五大工業區土地 將折價標售

行政院力推的工業區土地市價化方案,昨日正式拍板定案,包括彰濱、台南科技、斗六、和平及雲林離島五大工業區,共1千多公頃土地將分別以5.2折至9.4折的價格出售,將在明日或明年一月四日公告標售,若業者在兩年內建廠完成,還可獲得土地價格1%的獎勵金,這也是工業局有史以來標售範圍最大的土地,希望落實刺激經濟、促進就業的目標。

行政院長吳敦義在十月曾裁示,經濟部解決工業區土地閒置問題並推出工業區土地市價化政策,希望釋出工業區大量土地吸引廠商進駐,以促進投資、擴大就業。

經濟部近日與主計處、國財局、地政司、榮工公司等單位召開跨部會議後,昨日正式推出土地市價化價格與優惠方案。工業局副局長高惠雪表示,包括彰濱鹿港區29.3公頃、台南科技工業區24.4公頃、斗六擴大工業區9公頃、和平工業區7.9公頃與雲林離島工業區新興區1034公頃,共約1100公頃土地都即將出售,這也是工業局有史以來標售範圍最大的土地。

各工業區的土地價格,則以開發成本資料為基礎,並參考估價報告資料與實際交易案例資料來制定。例如彰濱、台南科技、斗六擴大、和平工業區價格,約為審定售價的5.1至5.6折;

至於雲林離島工業區,則因沒有報價資料,所以僅有審定售價的9.4折優惠。

高惠雪表示,工業局最快將在12月31日、最慢將在明年1月4日正式公告實施,目前預計分兩階段標售,各階段投標等標期為20日,兩個月後再進行價格檢討與調整。若能在2年內出售所有土地,預計吸引1800家廠商,將可創造3900億產值,並創造年稅收54.6億元。

此外,工業局也決議若廠商標得土地後,在兩年內順利建廠,即可獲得土地底價1%作為獎勵金,以提高廠商購買土地誘因。高惠雪表示,目前包括彰濱、台南科技工業區詢問度較高,且以科技、傳產業者居多;工業局也將在明年三月召開會議,再決定第二波土地的價格與停損點。

黃馨儀/台北報導

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com