29 12 月 便宜購買偏遠宅 不如先租後買
因為收入有限，很多人會選擇偏遠地區的房子，來換取較好的居住品質，但是他們往往只看到眼前卻忽略了未來性，除了上班得花更多時間通勤，家中如果有了小孩，將來小孩的學區選擇，也可能因為住的太偏遠受到限制，如果手投資金真的不足，專家建議，不如先購買小坪數宅，用室內設計延展空間；或者先租再買，等到確定適應偏遠宅的環境，再決定進場也不遲！
偏遠宅交通不便 脫手漲幅有限，以一般雙薪家庭的年總收入計算，大約多在100~150萬左右，這樣的收入所能夠負擔的房價，約落在800~1,200萬之間，如果咬牙購買了超過1,200萬的房子，對家庭的經濟負擔就會有些吃力了。但是，如果為了較好的居住品質，選擇偏遠的房子，將浪費許多時間在交通上，一個月開車的油錢可能動輒上萬元。
除非工作地點就在那些偏遠地區，否則千萬不要輕易把房子買在這些地區，居住品質當然是買房子考量的重點之一，但是所浪費的交通時間、金錢、孩子的學區都應一併考量；這類偏遠宅的漲幅比精華地段來的低，未來萬一想搬進交通便利的市區，脫手之後不漲反跌，豈不是更加划不來？
「租不如買」待商榷 「先租後買」也划算
「手頭資金不足的小家庭，可以先買市區小坪數宅！」資深房仲劉小姐建議，最好優先選擇環境佳、地段佳但是坪數較小的房子，透過裝潢以及家具的擺設，將20幾坪的房子隔出三個房間，一家四口居住雖然有點擁擠，省下大量的交通時間，無形中也省下大量的金錢。
而過去利率低時代，很多人提倡「租屋不如買屋」的觀念，但現在隨著房價不斷高漲，租屋也不是件壞事，把剩下來的錢提升生活品質，也是不錯的選擇。未來在台北縣市想要買房子，將會越來越困難，正因為如此，才要將各種條件納入考慮清楚，謀定而後動，千萬別花錢買了房子後，才開始後悔。
【網路地產王/綜合】