向新婚族報佳音 台中別墅破盤搶客

台中縣市合併效應已經發酵,影響政經層面廣大,在房市方面影響也相當明顯,眾多建商進軍即將整併為台中市的「區」級單位,看準交通建設與都市計畫將與台中市接軌,吸引建商在台中縣推出物超所值的大型透天別墅社區,一面降低售價與首購型大樓趨近,一面提高建築品質與社區管理,讓許多新婚族與換屋客驚喜連連!

住郊區也不錯 500萬透天別墅誘人

位於大里市郊區19甲線,接近第3期重劃區的頭汴坑溪畔立仁路上,亨都建設結構中的別墅社區「大雙喜」,正是響應縣市合併商機而產生的建築個案,基地面積4,300坪,別墅地坪21、建坪40、定價468萬元起,臨路店住開價658萬元,社區免管理費,別墅總價比大坑10期的同類產品約便宜200萬,比台中市區40坪首購大樓更便宜。

透天別墅產品可保值,只要打出低總價牌,對新婚家庭深具誘因,市場反應很好。基地位置與交通條件因有生活圈四號道(俗稱4環)顯得便利,學校有立新國中國小,附近採買機能尚可,整體環境仍在成長改善中,補漲機會大。

交通縮小城鄉差距 平價奢華成主流

同樣在台中的沙鹿鎮與龍井鄉的透天別墅市場,也是基於同樣模式獲得市場青睞,沙鹿鎮與龍井鄉更有中部科技走廊等工業區加持,房市增溫更猛,靜宜大學與弘光科技大學周邊更是戰區,別墅愈蓋愈高級,總價也升等到2次換屋客層的價位,接近千萬元上下。

久樘建設「天鵝堡」與裕國集團「溫泉會館」就是代表作。建商與客戶雙雙看好這裡的區域環境,故採取深耕經營,重大交通建設完成,如特三號道,大大拉近南屯與沙鹿龍井的城鄉距離。別墅規劃與建築品質導入豪墅元素,也採用豪宅物業管理公司來經營社區,住在郊區別墅或是市區豪墅,品質與服務差別並不大,所謂「平價奢華」建築風格,已如同平價時尚旅館征服購屋族的心!

【網路地產王/劉祈相/台中報導】

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com