Q3住宅供過於求 中市最嚴重

內政部營建署公布今年第三季住宅資訊統計,全台住宅供給率100.58%,主因各縣市的家戶數增加率大致持續高於住宅存量增加率,導致住宅供給率持續的降低。

而各縣市低收入家戶數量均大幅攀升,全國總家戶數超過十萬戶,身心障礙人數與原住民家戶亦持續增加,顯示住宅補貼潛在需求壓力的擴大。

本季全國住宅存量超過家戶數4萬4685宅,住宅供給率以台中市住宅供給率達119.72%最高,住宅短缺數仍以台北市短缺7萬6348戶最高,另外包括雲林縣、台南縣、高雄縣及金門縣,住宅短缺數也都大於1萬5000宅。

住宅供給流量方面,第三季全國建造執照與使用執照宅數皆呈現回升,全國新增建造執照宅數1萬5758宅,較上季增加74.41%;使用執照宅數2萬1703宅,較上季增加18.86%。

在住宅金融方面,全國與各區域建築貸款皆較上季增加,核准金額與核准件數都有成長,相對去年同季呈現建築貸款餘額與核准件數上升,新核准金額有稍微下滑,顯示建築供給在本年度雖有成長,但在長期趨勢看來,仍處於萎縮之情況。

自由時報 2009-12-24 〔記者黃宣弼/台北報導〕

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