房地產交易行情 地政司將修法公開化

為改善房市資訊不對稱,內政部地政司正著手研擬「不動產經紀業管理條例」修正草案,未來完成立法後,將在兼顧營業秘密及當事人隱私下,把每個月各地區的房地產「交易行情價格」上網供民眾參考。地政司擬於下月召開公聽會後,將草案送內政部審查。

地政司官員昨日表示,目前國內仍缺少房地產真實的交易價格,為了能夠讓買與賣雙方資訊對稱,因此計劃修法,將要求透過經紀業者(房仲、代銷)媒合成交的資訊能即時於官方的「房地產資訊系統」登錄,並有條件開放予消費者及不動產相關產業共享,以使不動產交易資訊公開透明。

許多人擔心買賣不動產為重要隱私,如果強制業者登錄成交價格,恐怕會引來個人資料保密的爭議,易造成當事人不安,對此地政司官員表示:「這一個部分只是技術上的問題,是可以解決的。」

地政司官員表示,未來將只會公布每個月的「範圍交易行情價格」,舉例來說,當提及忠孝西路房價時,只會公布介兩條路之間的行情,例如介於中山南路與館前路間的忠孝西路房價交易行情;如此一來,就可以兼顧營業秘密及當事人隱私。

「不動產經紀業管理條例」自88年公布實施以來,地政司曾研擬增訂「仲介業者應提供不動產成交相關資訊」的條文,但在90年間立院朝野協商時,因部分立委反對而遭刪除。由於近來各界反映這一條例未盡周延,亟需修正,因此地政司已決定在下個月召開公聽會,聽取產、官、學的意見,以做為未來修法的參考。

地政司官員表示,公聽會後將整理各界意見提出「不動產經紀業管理條例」的修正草案,送交內政部,循立法程序送立院審查。

中時房地產 于國欽/台北報導

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