選後購屋民調 47%預估房價盤整

三合一選戰才剛落幕,房仲業者立即公佈購屋民調,近五成民眾認為,明年第一季的房價仍將持平盤整,逾三成認為房價會持續攀升,不過也有近兩成民眾認為,第一季的房價將會向下修正。

兩岸利多政策 支撐房價飆升

預估明年第一季房價走向,台灣房屋針對一千多名來店客人進行問卷調查,358人(34%)認為房價會持續攀升,494人(47%)認為房價仍會持平盤整,僅200人(19%)認為房價會往下修正。

台灣房屋首席總經理彭培業表示,合計八成以上民眾預估房價會高檔盤整或往上攻堅,主要是兩岸MOU簽署後,民眾認為兩岸經濟在人流、物流、金流上將互動更頻繁;儘管民眾強烈感受房價飆升的壓力,但利多的信心支撐力道非常強。

民眾選購房屋 45%先挑中古屋

另外,對於購屋民眾挑選產品的類別與喜好,中古屋仍是最大宗,佔了45%,其次是新成屋33%,只有兩成二的民眾選擇預售屋。

台灣房屋不動產研究室邱太(火宣)表示,民眾挑選中古屋有四大原因:一是價格優勢,中古屋的價格比預售屋、新成屋低;二是低公設比,不少中古屋的公設比較低,實際可使用的室內坪數大;三是都更誘因,位於都會精華區的中古屋屋齡超過三十年以上,都存在都更的誘因;四流通快速,中古屋具備流通快速且屋況清楚,因此民眾偏愛中古屋產品。

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