房貸健診 銀行免費估價

全球景氣止跌回溫,澳洲等國甚至開始升息,顯示利率再降空間已極有限,加上房市熱度未減,銀行業者順勢推出房貸健診,強調提供民眾把握利率相對低檔,利用房貸增貸取得較低成本運用資金,目前較低利率在2%以下。

銀行業者推出的房貸健診為結合理財、理債及貸款等功能的資產總體檢,即包含估價、房貸省息試算、增貸空間試算、理財理債評估建議等,並提供免費估價及專人諮詢服務,及撥款成功手續費減收優惠。

台新銀行消金資深副總夏敏蘭表示,消費者購屋成家後,接下來大多均將面對養育子女、購車、重新裝潢、創業,甚至換屋的不同階段需求,善用房貸將不動產活化取得靈活資金,與其他消費性貸款相比,應是最低成本的工具。

銀行業者指出,房貸增貸的利率及額度,會視個人的信用狀況及房屋坐落地點而定,一般如果是第一順位,利率大多與一般房貸相差不多,目前較高為2%至3%,但如果是第二順位,才會達3%以上;以撥貸金額100萬元、利率2%、採本息攤還方式、10年償還來試算,每個月還款金額約9,201元。

但有些銀行可能會對部分區域,例如基隆、北縣金山及汐止部分區域、桃園龍潭及龜山、苗栗、台中縣清水、高雄大樹等,即房市所稱的次級區域,不願承作或成數很低,申貸前應有所認知。

自由時報 2009-12-04  〔記者呂清郎/台北報導〕

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