法拍業:北縣市11月法拍屋加價率明顯下滑

根據法拍業者統計,十一月全國法拍屋件數只有五千五百多件,是近十五個月來最低。法拍業者表示,在政府釋放出不希望房價再不合理上漲的消息後,台北縣市十一月法拍屋的平均加價率明顯下滑,只有不到一成。(陳鳳如報導)

台北縣市十一月法拍屋市場熱度未減,不過加價率卻明顯下滑。根據一家法拍業者統計,十月份法拍屋平均加價率為百分之十八點四,但十一月卻跌破百分之十,只有百分之九點五二。山水法拍屋引擎執行長卓訓麟表示,十一月在央行總裁提醒銀行在辦理授信時要注意風險控管,以及政府表示將以增加供給的方式,解決都會區房價過高問題後,民眾投標法拍屋時的心態,也變得保守許多。「房地產市場在大台北還是很熱,還是很多人來競標,但是競標的人他加價率的心態變得比較保守,回復到之前的正常水準。」

至於在南部法拍屋市場部分,卓訓麟表示,十一月平均加價率為百分之四點六,每件投標案,平均競標人數不到三人,和台北縣市法拍屋平均競標人數五人相比,明顯呈現北熱、南冷的現象。

中廣新聞網 2009-12-01

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