買氣回流 高雄法拍屋量漲

每到年底就是結婚旺季,最近高雄房市新建案每逢假日擠滿看屋人潮,中古法拍市場也隨之帶動買氣,根據高雄市地政處統計,高雄市今年十月法拍屋成交323件,為連續下滑三個月後首度回升,較九月增加14.5%,業者指出,近來有不少投資客看好明年房市景氣,勇於加碼進場。

法拍案件成長 巨蛋、農16熱門地段

高雄市地政處統計,今年十月高雄的建物拍賣共有323件,比九月的276件增加了47件,高雄的法拍業者認為,像南高雄的市中心、漢神巨蛋商圈、農十六及美術館等地都是熱門的詢問區域,買方敢於出價,有時在競標之下,甚至比上一拍的底價還要高。

新成屋房價高 購屋族轉向法拍市場

也有房地產業者認為,高雄新案房價愈開愈高,帶動中古屋主開高價,讓一些自住客寧願到法拍市場買屋,雖然過程必然會加價,但比較起來,得標價仍比市售中古屋便宜,此外法拍資訊日益透明,也使得南台灣法拍交易量大增。

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