10大民怨票選 都會區房價過高暫居首

「10大民怨,你來投」網路票選活動今將結束。截至中午的票選結果,都會地區房價過高以3957票成為民怨第1名,其次是電話網路詐騙氾濫、求職不易與失業問題。特別是大台北地區房價居高不下,傳統第四季購屋需求是否會因此減少?對此,房仲業者認為,在失業率獲得控制、景氣也開始有明確復甦跡象的情況下,第四季房市的交易量應該還是會維持在一定的規模之上,對於年底的購屋買氣,並不看淡。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,在金融海嘯過後,原本各界預期今年房地產交易不會太熱絡,不過在低利率、資金行情的帶動下,北市今年的交易狀況並不差,有可能跟去年持平,加上景氣復甦跡象明顯,因此,他認為,第四季民眾的購屋需求仍在。「我們也許認為說,今年第二、三季因為有資金行情,把交易量拉得很高,也許第四季可能無法創造相同的買氣,但年底前首購需求在景氣復甦明確下,我覺得,它還是有一定的交易規模出現。」

蘇啟榮也表示,和去年第四季、金融海嘯過後受創最嚴重的時期相比,台北市當時一個月的買賣移轉件數只有四千件左右,算是相當低的水準,不過,以最近北市公布的十月數字來看,買賣移轉件數已經達到五千五百多件。不過,他認為這兩年房市受到不少外來因素影響,等到這些外來因素都去化後,房市未來的走勢就會比較持平。

中廣新聞網 2009-11-29

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