4大都更案宣示邁向新紀元

都市更新為「愛台十二建設」重要項目之一。內政部營建署為加速推動政府為主都市更新案,已選定二十處優先推動都市更新示範地區,自本(二○○九)年起陸續辦理公告招商。本次台灣地區都市更新國際招商說明會將於十一月二十五日於台北一○一大樓國際會議中心舉行,預計將說明四處都市更新案,同時宣示台灣都市更新即將邁入新紀元,進入實質都市更新開發程序。

營建署表示,本次說明會為「政府為主都市更新案」第一次舉辦台灣地區都市更新國際招商說明會,對各國瞭解台灣都市更新,提高城市行銷機會有極大助益。本次說明會包括「基隆火車站暨西二西三碼頭」、「高雄市台鐵高雄港站及臨港沿線」、「台北市中山女中南側地區」及「台北市鼎興營區」等四案,所在地不但區位優良,且均具有國際開發的潛力。

其中基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市台鐵高雄港站係以都市更新設定地上權方式辦理,其餘兩案則以都市更新權利變換方式實施。營建署進一步表示,由於各國推動都市更新方式略有不同,將於說明會中簡介兩種招商方式以供外國投資人清楚了解台灣都市更新推動方式並提供個案英文資料。

基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新案(更新單元一),招商面積約為七.○三公頃。產品定位為「商旅新都心」,以港埠商旅客運專用區為主。實施者可利用複合使用方式自行規劃商業設施及觀光旅遊設施等,搭配交通轉運中心,提升本區交通機能與型塑海洋遊憩意象,預計可吸引北台灣及國際旅客前往此處。

高雄市台鐵高雄港站都市更新案(更新單元一),招商面積約為一.八二公頃。以臨海休閒商業中心為目標,打造「水岸新都心」,連接高雄主要觀光景點,利用山、海、文化觀光資源推展休閒購物產業輔以周邊空間環境改善,打造休憩樂活的高雄海洋門戶。可吸引商務觀光旅客悠遊該區及追求品質的民眾購屋居住。

台北市中山女中南側地區都市更新案(優先更新單元),招商面積約為○.九三公頃。產品定位為智慧型生態住宅社區,融合區內歷史風貌建築特色,利用永續發展結合自然生態,將打造「都會生態社區」,以高品質、大面積的居住單元吸引民眾定居。有關台北市鼎興營區都市更新案(優先更新單元),招商面積約為一.○八公頃。本區鄰近台北松山機場、捷運及快速道路,交通便捷。未來將打造本區為「北區商業中心」,以商業辦公、藝文、旅館為主,住宅為輔,讓本區擁有舒適的辦公空間,及閒適的生活品質。

對於本次國際招商說明會有興趣之投資人,請洽營建署陳先生(○二)八七七一-二四三四。詳細資訊及報名事項可電洽營建署都市更新推動辦公室招商顧問周小姐(○二)八七五八九八一七。營建署將於近期統一寄發邀請函,歡迎各界共襄盛舉。

 

台灣新生報【記者潘鴻志╱台北報導】

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